2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
143.2万円/㎡
前年比+14.3%
大阪市北区
176.2万円/㎡
前年比-19.5%
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シエリア大阪紅梅町
大阪府大阪市北区紅梅町
OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩3分
2023年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
7,431万円
131.6万円/㎡
5,204
6,688
8,173
9,657
AI査定結果
推定相場価格
7,431万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,688万円〜8,173万円
118.4万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シエリア大阪紅梅町
8,000万円（141.6万円/㎡）/ 11階 / 56.48㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 8,000万円 | 141.6万円 | 11階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | シエリア大阪紅梅町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅3分 | 8,000万円 | 141.6万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/02 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 8,780万円 | 124.5万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | Brilia淀屋橋 大阪市北区西天満二丁目 | 淀屋橋駅8分 | 9,300万円 | 143.5万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | ソルティア東梅田 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅8分 | 7,800万円 | 138.4万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラシュレ扇町公園 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅1分 | 6,700万円 | 117.6万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/17 | アウラ西天満三丁目 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅7分 | 4,600万円 | 107.1万円 | 42.94㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/19 | プレサンスロジェ大阪南森町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅4分 | 7,790万円 | 119.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | レ・ジェイド南森町 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅5分 | 6,698万円 | 116.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 6,550万円 | 117.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、大阪市北区では19.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は大阪市北区の平均と比較して19.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シエリア大阪紅梅町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区紅梅町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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